Kiffer imoveis imobiliária compra venda locação Niteroi Icaraí
49 m²
49 m²
2 Quartos
1 a 2 Banheiros
Até 1 Vaga
1/13
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3/13
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Soul Fonseca, com 2 quartos, 49 m²
Sobre Soul Fonseca em Niterói - RJ
49 m²
Área útil
Área útil
49 m²
Área total
Área total
2 Quartos
Até 1 Suíte
1 a 2 Banheiros
Até 1 Vaga
Características
Academia
Acessibilidade universal
Água
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Esgoto
Estrada asfaltada
Gourmet
Iluminação pública
Instalações para internet
Jardim
Piscina
Playground
Rua asfaltada
Salão de festas
Vaga
Condomínio
Apresentamos o Soul Fonseca Residencial, um empreendimento que combina modernidade, conforto e localização privilegiada no coração do bairro Fonseca, em Niterói. Projetado para atender às necessidades de quem busca qualidade de vida e praticidade, o Soul Fonseca oferece apartamentos de 1 e 2 quartos, todos com varanda gourmet e opções com suíte.
Destaques do Empreendimento:
Unidades Residenciais: Apartamentos com plantas inteligentes de 44,95 m² a 49,13 m², proporcionando espaços bem distribuídos e funcionais. As unidades contam com acabamento premium, incluindo piso laminado na sala e nos quartos, além de porcelanato nos demais ambientes. Há previsão de infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e pontos de TV na sala e nos quartos.
Infraestrutura e Lazer: O Soul Fonseca oferece uma variedade de opções de lazer e comodidade para seus moradores:
Piscina: Para momentos de relaxamento e diversão.
Espaço Gourmet com Churrasqueira: Ideal para confraternizações com amigos e familiares.
Academia Equipada: Para manter a rotina de exercícios sem sair de casa.
Salão de Festas: Ambiente adequado para eventos e celebrações.
Brinquedoteca e Playground: Espaços dedicados ao lazer infantil.
Pet Place: Área destinada ao bem-estar dos pets.
Bicicletário: Facilitando o uso de bicicletas no dia a dia.
Minimercado: Comodidade de compras rápidas sem sair do condomínio.
Destaques do Empreendimento:
Unidades Residenciais: Apartamentos com plantas inteligentes de 44,95 m² a 49,13 m², proporcionando espaços bem distribuídos e funcionais. As unidades contam com acabamento premium, incluindo piso laminado na sala e nos quartos, além de porcelanato nos demais ambientes. Há previsão de infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e pontos de TV na sala e nos quartos.
Infraestrutura e Lazer: O Soul Fonseca oferece uma variedade de opções de lazer e comodidade para seus moradores:
Piscina: Para momentos de relaxamento e diversão.
Espaço Gourmet com Churrasqueira: Ideal para confraternizações com amigos e familiares.
Academia Equipada: Para manter a rotina de exercícios sem sair de casa.
Salão de Festas: Ambiente adequado para eventos e celebrações.
Brinquedoteca e Playground: Espaços dedicados ao lazer infantil.
Pet Place: Área destinada ao bem-estar dos pets.
Bicicletário: Facilitando o uso de bicicletas no dia a dia.
Minimercado: Comodidade de compras rápidas sem sair do condomínio.
Sobre a região
Localização Estratégica: Situado na Avenida Professor João Brasil, 610, o Soul Fonseca está próximo a diversas facilidades urbanas:
4 minutos da Ponte Rio-Niterói e do Mercado Municipal.
7 minutos do Plaza Shopping, do Centro e do Horto do Fonseca.
9 minutos da Praia de Icaraí.
10 minutos do Museu de Arte Contemporânea (MAC).
Além disso, a região oferece uma ampla gama de serviços, como supermercados, restaurantes e postos de combustível, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia.
4 minutos da Ponte Rio-Niterói e do Mercado Municipal.
7 minutos do Plaza Shopping, do Centro e do Horto do Fonseca.
9 minutos da Praia de Icaraí.
10 minutos do Museu de Arte Contemporânea (MAC).
Além disso, a região oferece uma ampla gama de serviços, como supermercados, restaurantes e postos de combustível, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia.
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Quadro de áreas
Bloco 1 - 12 andares
| Tipo | Andar | Área útil | Área total | Final | Quartos | Suítes | Banheiros | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 3 ao 12 | - | - | - | 2 | 1 | 2 | 1 |
| Apartamento | 5 ao 12 | - | - | - | 2 | - | 1 | - |
| Apartamento | 9 ao 12 | 49.13 | 49.13 | - | 2 | 1 | 1 | 1 |
Bloco 2 - 12 andares
| Tipo | Andar | Área útil | Área total | Final | Quartos | Suítes | Banheiros | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | Térreo | 44.95 | 44.95 | - | 2 | 1 | 2 | 1 |
| Apartamento | Térreo | 44.95 | 44.95 | - | 2 | - | 1 | - |
| Apartamento | Térreo | 44.95 | 44.95 | - | 2 | - | 1 | 1 |
| Apartamento | Térreo | 44.95 | 44.95 | - | 2 | - | 1 | 1 |
| Apartamento | Térreo | 49.13 | 49.13 | - | 2 | - | 1 | 1 |
| Apartamento | Térreo | 44.76 | 44.76 | - | 2 | - | 1 | 1 |