Kiffer imoveis imobiliária compra venda locação Niteroi Icaraí
117 m²
117 m²
2 a 3 Quartos
1 a 5 Banheiros
1 a 2 Vagas
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Terramarine Icaraí Residence Club
Sobre Terramarine Icaraí Residence Club em Niterói - RJ
117 m²
Área útil
Área útil
117 m²
Área total
Área total
2 a 3 Quartos
Até 3 Suítes
1 a 5 Banheiros
1 a 2 Vagas
Sala Fitness
Características
Academia
Acessibilidade universal
Água
Aquecimento Gás
Área do terreno
Brinquedoteca
Churrasqueira
Circuito interno de TV
Elevador
Empreendimento no litoral
Entrada lateral
Esgoto
Estrada asfaltada
Forno de Pizza/Pão
Galeria de águas pluviais
Gás encanado
Gourmet
Hidromassagem
Iluminação pública
Instalações para internet
Piscina
Piscina adulto
Piscina Infantil
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24h
Quadra poliesportiva
Rua asfaltada
Sala massagem
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna Seca
Solarium
Spa
Condomínio
Terramarine Icaraí Residence Club – Viva com exclusividade a 300m da praia!
Seja bem-vindo ao seu novo estilo de vida em um dos bairros mais desejados de Niterói! O Terramarine Icaraí é um lançamento de alto padrão que combina localização privilegiada, conforto e sofisticação, a apenas 3 minutos a pé da Praia de Icaraí.
Destaques do empreendimento:
Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte e varanda gourmet
Plantas de 70 m² a 117 m²
Coberturas lineares com até 235 m² e até 3 vagas de garagem
Unidades com 1 ou 2 vagas, conforme tipologia
Condomínio com duas torres exclusivas: Edifício Acqua e Edifício Mare
Localização premium:
Rua Joaquim Távora, 138 – Icaraí, Niterói
300 metros da Praia de Icaraí
Próximo à Rua Ator Paulo Gustavo (antiga Moreira César), escolas, restaurantes, bancos e comércio de alto padrão
Lazer completo estilo resort:
Piscinas com raia, borda infinita e infantil
Spa, sauna e sala de massagem
Academia, brinquedoteca, salão de jogos e miniquadra
Salões de festas adulto e infantil
Espaço gourmet, churrasqueira e forno de pizza
Lounges exclusivos: Acqua & Mare
Entrega prevista: Setembro de 2025
Seja bem-vindo ao seu novo estilo de vida em um dos bairros mais desejados de Niterói! O Terramarine Icaraí é um lançamento de alto padrão que combina localização privilegiada, conforto e sofisticação, a apenas 3 minutos a pé da Praia de Icaraí.
Destaques do empreendimento:
Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte e varanda gourmet
Plantas de 70 m² a 117 m²
Coberturas lineares com até 235 m² e até 3 vagas de garagem
Unidades com 1 ou 2 vagas, conforme tipologia
Condomínio com duas torres exclusivas: Edifício Acqua e Edifício Mare
Localização premium:
Rua Joaquim Távora, 138 – Icaraí, Niterói
300 metros da Praia de Icaraí
Próximo à Rua Ator Paulo Gustavo (antiga Moreira César), escolas, restaurantes, bancos e comércio de alto padrão
Lazer completo estilo resort:
Piscinas com raia, borda infinita e infantil
Spa, sauna e sala de massagem
Academia, brinquedoteca, salão de jogos e miniquadra
Salões de festas adulto e infantil
Espaço gourmet, churrasqueira e forno de pizza
Lounges exclusivos: Acqua & Mare
Entrega prevista: Setembro de 2025
Sobre a região
Icaraí – O bairro mais desejado de Niterói
Icaraí é sinônimo de qualidade de vida, elegância e conveniência. Localizado na zona sul de Niterói, o bairro é um dos mais valorizados e completos da cidade — ideal para quem busca viver com conforto e estar perto de tudo.
Com uma charmosa orla à beira da Baía de Guanabara, Icaraí oferece paisagens incríveis com vista para o Rio de Janeiro e o Pão de Açúcar, além de ciclovias, calçadão e uma praia perfeita para caminhadas e esportes ao ar livre. A região conta com infraestrutura urbana de excelência: escolas renomadas, hospitais, academias, supermercados, farmácias, bancos e uma ampla variedade de restaurantes, cafés e boutiques.
Destaque para a Rua Ator Paulo Gustavo (antiga Moreira César), um verdadeiro polo comercial e cultural da cidade, que fica a poucos passos do Terramarine Icaraí.
Além da ótima oferta de serviços, o bairro possui fácil acesso às barcas, ao Centro de Niterói, à Ponte Rio–Niterói e a outras regiões da cidade.
Icaraí é sinônimo de qualidade de vida, elegância e conveniência. Localizado na zona sul de Niterói, o bairro é um dos mais valorizados e completos da cidade — ideal para quem busca viver com conforto e estar perto de tudo.
Com uma charmosa orla à beira da Baía de Guanabara, Icaraí oferece paisagens incríveis com vista para o Rio de Janeiro e o Pão de Açúcar, além de ciclovias, calçadão e uma praia perfeita para caminhadas e esportes ao ar livre. A região conta com infraestrutura urbana de excelência: escolas renomadas, hospitais, academias, supermercados, farmácias, bancos e uma ampla variedade de restaurantes, cafés e boutiques.
Destaque para a Rua Ator Paulo Gustavo (antiga Moreira César), um verdadeiro polo comercial e cultural da cidade, que fica a poucos passos do Terramarine Icaraí.
Além da ótima oferta de serviços, o bairro possui fácil acesso às barcas, ao Centro de Niterói, à Ponte Rio–Niterói e a outras regiões da cidade.
Quadro de áreas
Acqua - 15 andares
| Tipo | Andar | Área útil | Área total | Final | Quartos | Suítes | Banheiros | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cobertura | Térreo | - | - | 3 | 3 | 3 | 5 | 2 |
| Apartamento | 4 ao 14 | - | - | 2,3,7,8 | 2 | 1 | 1 | 1 |
| Apartamento | 4 ao 14 | - | - | 0,1,4,5,6,9 | 2 | - | 1 | 2 |
| Apartamento | Térreo | 117.24 | 117.24 | - | 3 | 1 | 2 | 2 |
| Apartamento | Térreo | 102.29 | 102.29 | - | 3 | - | 1 | 1 |
Mare - 15 andares
| Tipo | Andar | Área útil | Área total | Final | Quartos | Suítes | Banheiros | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 4 ao 9 | - | - | 0,1,2,5,9 | 2 | 1 | 1 | 1 |
| Cobertura | Térreo | - | - | 5 | 3 | 1 | 1 | 2 |
| Apartamento | 4 ao 14 | - | - | 6 | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Apartamento | 4 ao 14 | - | - | 3,4,7,8 | 2 | 2 | 3 | 1 |
| Apartamento | Térreo | 74.35 | 78.0 | - | 2 | 1 | 2 | 1 |