Kiffer imoveis imobiliária compra venda locação Niteroi Icaraí
20.981 m²
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Imóvel Comercial de Grande Porte à Venda Frente para a BR-101 RJ, 22000 m² por R$ 10.000.000 - Eixo entre Itaboraí e Rio Bonito
Sobre área com 20.981 m² à venda em Tanguá - RJ
20.981 m²
Área total
Área total
Imóvel Comercial de Grande Porte à Venda Frente para a BR-101 RJ
Uma oportunidade rara de investimento em uma das regiões mais estratégicas do Estado do Rio.
Este impressionante imóvel comercial está localizado entre Itaboraí e Rio Bonito, com acesso direto e visibilidade total para a BR-101, uma das rodovias mais movimentadas do Brasil. Ideal para quem busca estruturar um empreendimento com alto potencial de valorização e retorno imediato.
Com uma área total de 20.981 m², este espaço abriga cerca de 14 unidades construídas, incluindo prédios destinados a:
- Alojamentos com mais de 25 suítes privativas
- Salas amplas para escritórios, consultórios, salas de aula ou reuniões
- Estrutura de refeitório, restaurante, área de lazer e recepção
- Vagas de estacionamento internas, com espaço para ampliação
- Áreas técnicas e abertas ideais para jardins, estacionamento adicional ou módulos industriais
Possibilidades de uso:
- Universidade, faculdade ou escola técnica
- Centro logístico ou garagem de frota corporativa
- Hotel, pousada ou estrutura de hospedagem corporativa
- Clínica médica, hospital, unidade de reabilitação ou centro de saúde
- Sede administrativa de empresas ou pequena indústria
- Projetos de impacto social ou institucional (público ou privado)
Diferenciais da localização:
- Ponto estratégico na BR-101, entre Itaboraí e Rio Bonito
- Região em franca expansão urbana e comercial
- Alto fluxo diário de veículos e fácil conexão com São Gonçalo, Niterói e região metropolitana do RJ
- Ampla visibilidade para divulgação e valorização da marca
Já pensou em transformar esse espaço em um campus universitário, um hotel fazenda, ou um centro de distribuição? A base já está pronta. É só chegar e fazer acontecer.
Imóveis assim são raros. Estrutura construída, localização privilegiada e um leque de possibilidades para quem quer pensar grande.
Agende sua visita com a Kiffer Imóveis e descubra o potencial completo desta propriedade. Entre em contato agora mesmo.
Uma oportunidade rara de investimento em uma das regiões mais estratégicas do Estado do Rio.
Este impressionante imóvel comercial está localizado entre Itaboraí e Rio Bonito, com acesso direto e visibilidade total para a BR-101, uma das rodovias mais movimentadas do Brasil. Ideal para quem busca estruturar um empreendimento com alto potencial de valorização e retorno imediato.
Com uma área total de 20.981 m², este espaço abriga cerca de 14 unidades construídas, incluindo prédios destinados a:
- Alojamentos com mais de 25 suítes privativas
- Salas amplas para escritórios, consultórios, salas de aula ou reuniões
- Estrutura de refeitório, restaurante, área de lazer e recepção
- Vagas de estacionamento internas, com espaço para ampliação
- Áreas técnicas e abertas ideais para jardins, estacionamento adicional ou módulos industriais
Possibilidades de uso:
- Universidade, faculdade ou escola técnica
- Centro logístico ou garagem de frota corporativa
- Hotel, pousada ou estrutura de hospedagem corporativa
- Clínica médica, hospital, unidade de reabilitação ou centro de saúde
- Sede administrativa de empresas ou pequena indústria
- Projetos de impacto social ou institucional (público ou privado)
Diferenciais da localização:
- Ponto estratégico na BR-101, entre Itaboraí e Rio Bonito
- Região em franca expansão urbana e comercial
- Alto fluxo diário de veículos e fácil conexão com São Gonçalo, Niterói e região metropolitana do RJ
- Ampla visibilidade para divulgação e valorização da marca
Já pensou em transformar esse espaço em um campus universitário, um hotel fazenda, ou um centro de distribuição? A base já está pronta. É só chegar e fazer acontecer.
Imóveis assim são raros. Estrutura construída, localização privilegiada e um leque de possibilidades para quem quer pensar grande.
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Características
Água
Alarme
Ar condicionado
Energia elétrica
Esgoto
Pavimentação