Kiffer imoveis imobiliária compra venda locação Niteroi Icaraí
81 m²
176 m²
3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
1/24
2/24
3/24
4/24
5/24
Casa com 3 quartos, 81 m², à venda por R$ 1.250.000
Sobre casa com 81 m² à venda em Rio de Janeiro - RJ
81 m²
Área construída
Área construída
176 m²
Área do terreno
Área do terreno
3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Aceita pet
*Localização Estratégica:*
Situada em Santa Teresa, um bairro icônico do Rio de Janeiro que mistura charme histórico, cultura vibrante e vistas deslumbrantes. A casa está próxima de pontos-chave:
- Mercado de Santa Teresa
- Praça Odilo Costa (Praça Burle Marx)
- Polo Gastronômico do Largo dos Guimarães
- Igreja da Matriz
- Posto de Saúde
- Centro Cultural Parque das Ruínas e Mirante de Santa Teresa
*Mobilidade:*
- *Bondinho histórico* (gratuito para moradores cadastrados) passa em frente à casa, com partidas a cada 20 minutos.
- Ônibus regulares para o Centro da cidade.
*Sobre a Casa (Projeto Arquitetônico Exclusivo):*
- *Área total do terreno:* 176 m².
- *Destaques:*
- *Térreo:*
- Sala em dois ambientes com 3 janelões em madeira de lei.
- Lavabo e cozinha funcional com despensa.
- Terraço ao lado do pátio com 2 vagas para carro.
- *Segundo andar:*
- Vista frontal para rua arborizada
- 2 quartos (suíte master com closet e banheiro social).
- Detalhes em madeira e ventilação natural.
- *Potencial de Customização:*
- Espaço no andar inferior pode ser transformado em *apartamento independente* ou casa de hóspedes (inclui 2 quartos de serviço e banheiro social).
*Conforto e Estilo:*
- *Frescor e beleza natural:* Ventilação cruzada, integração com área externa e detalhes em madeira de lei.
- *Privacidade e funcionalidade:* Ambientes íntimos separados dos espaços sociais.
*Vida em Santa Teresa:*
- *Cultura e lazer:* Bares, restaurantes renomados, eventos no Parque das Ruínas (exposições, teatro, música).
- *Vistas panorâmicas:* Do mirante, avista-se a Baía de Guanabara, Ponte Rio-Niterói, Aeroporto Santos Dumont e o Museu de Arte Moderna.
- *Ambiente único:* Ruas de paralelepípedo, casarões históricos e atmosfera boêmia que mescla tradição e modernidade.
*Para Quem?*
Ideal para quem busca *qualidade de vida* em um projeto arquitetônico original, com proximidade à natureza, cultura e infraestrutura urbana. Perfeito para apreciadores de arte, gastronomia e tranquilidade sem abrir mão do acesso ao Centro e Zona Sul.
Taxas sujeitas a alterações sem aviso previo
COD CA 6681
Situada em Santa Teresa, um bairro icônico do Rio de Janeiro que mistura charme histórico, cultura vibrante e vistas deslumbrantes. A casa está próxima de pontos-chave:
- Mercado de Santa Teresa
- Praça Odilo Costa (Praça Burle Marx)
- Polo Gastronômico do Largo dos Guimarães
- Igreja da Matriz
- Posto de Saúde
- Centro Cultural Parque das Ruínas e Mirante de Santa Teresa
*Mobilidade:*
- *Bondinho histórico* (gratuito para moradores cadastrados) passa em frente à casa, com partidas a cada 20 minutos.
- Ônibus regulares para o Centro da cidade.
*Sobre a Casa (Projeto Arquitetônico Exclusivo):*
- *Área total do terreno:* 176 m².
- *Destaques:*
- *Térreo:*
- Sala em dois ambientes com 3 janelões em madeira de lei.
- Lavabo e cozinha funcional com despensa.
- Terraço ao lado do pátio com 2 vagas para carro.
- *Segundo andar:*
- Vista frontal para rua arborizada
- 2 quartos (suíte master com closet e banheiro social).
- Detalhes em madeira e ventilação natural.
- *Potencial de Customização:*
- Espaço no andar inferior pode ser transformado em *apartamento independente* ou casa de hóspedes (inclui 2 quartos de serviço e banheiro social).
*Conforto e Estilo:*
- *Frescor e beleza natural:* Ventilação cruzada, integração com área externa e detalhes em madeira de lei.
- *Privacidade e funcionalidade:* Ambientes íntimos separados dos espaços sociais.
*Vida em Santa Teresa:*
- *Cultura e lazer:* Bares, restaurantes renomados, eventos no Parque das Ruínas (exposições, teatro, música).
- *Vistas panorâmicas:* Do mirante, avista-se a Baía de Guanabara, Ponte Rio-Niterói, Aeroporto Santos Dumont e o Museu de Arte Moderna.
- *Ambiente único:* Ruas de paralelepípedo, casarões históricos e atmosfera boêmia que mescla tradição e modernidade.
*Para Quem?*
Ideal para quem busca *qualidade de vida* em um projeto arquitetônico original, com proximidade à natureza, cultura e infraestrutura urbana. Perfeito para apreciadores de arte, gastronomia e tranquilidade sem abrir mão do acesso ao Centro e Zona Sul.
Taxas sujeitas a alterações sem aviso previo
COD CA 6681
Características
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário cozinha
Armário quarto
Lavabo
