Kiffer imoveis imobiliária compra venda locação Niteroi Icaraí
295 m²
320 m²
13x9,5
1/21
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Prédio Comercial com 3 Pavimentos e Entradas Independentes – Rua Principal no Ingá
Sobre prédio com 295 m² à venda em Niterói - RJ
295 m²
Área construída
Área construída
320 m²
Área do terreno
Área do terreno
13x9,5
Dimensão do terreno
Dimensão do terreno
Kiffer Ferreira vende excelente imóvel comercial/residencial localizado na Rua Pereira Nunes, no coração do bairro Ingá, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da zona sul de Niterói.
O imóvel está distribuído em três pavimentos, com entradas independentes, ideal para múltiplas finalidades comerciais e/ou residenciais:
1º Pavimento (Loja com frente para a rua):
Aprox. 100m² com cozinha, banheiros, sala e área de serviço. Excelente visibilidade para o público.
2º Pavimento:
Varanda, sala, 2 quartos e banheiro, também com cerca de 100m².
3º Pavimento (Terraço):
Área total de aprox. 100m², com parte coberta e parte descoberta. Ideal para lazer ou expansão comercial.
Destaques do imóvel:
Entradas totalmente independentes para cada andar
Ideal para clínicas, escolas, cursos, pet shops, farmácias, coworkings, ou aluguel residencial independente por pavimento
Excelente estrutura para investidores ou empresas que buscam visibilidade e localização estratégica
Localização privilegiada, na principal rua do Ingá, próximo a todo o comércio local, escolas, hospitais, farmácias, bancos e com fácil acesso ao Centro e à orla.
Código do anunciante: PR0026
Agende uma visita com a equipe Kiffer Ferreira e conheça todo o potencial deste imóvel versátil e de alto valor comercial.
O imóvel está distribuído em três pavimentos, com entradas independentes, ideal para múltiplas finalidades comerciais e/ou residenciais:
1º Pavimento (Loja com frente para a rua):
Aprox. 100m² com cozinha, banheiros, sala e área de serviço. Excelente visibilidade para o público.
2º Pavimento:
Varanda, sala, 2 quartos e banheiro, também com cerca de 100m².
3º Pavimento (Terraço):
Área total de aprox. 100m², com parte coberta e parte descoberta. Ideal para lazer ou expansão comercial.
Destaques do imóvel:
Entradas totalmente independentes para cada andar
Ideal para clínicas, escolas, cursos, pet shops, farmácias, coworkings, ou aluguel residencial independente por pavimento
Excelente estrutura para investidores ou empresas que buscam visibilidade e localização estratégica
Localização privilegiada, na principal rua do Ingá, próximo a todo o comércio local, escolas, hospitais, farmácias, bancos e com fácil acesso ao Centro e à orla.
Código do anunciante: PR0026
Agende uma visita com a equipe Kiffer Ferreira e conheça todo o potencial deste imóvel versátil e de alto valor comercial.
Características
Cozinha
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Esgoto
Pavimentação